Outremont

2 498 000 $

Outremont
474 Av. Bloomfield, Outremont, H2V3R8, QC

2 498 000 $

  • MLS

    12123726

  • 4

    Chambres à coucher

  • 3+1

    Salles de bains

  • 2550

    Pieds carrés

Description

Bardagi.com/2310 Magnifique demeure Outremontaise située, à 2 pas des parcs Outremont & Saint-Viateur. Inspirée du style loft urbain, la propriété a été récemment entièrement rénovée avec goût pour offrir une architecture unique & moderne tout en conservant son cachet d'origine. Vastes pièces, hauts plafonds, murs de briques & vitraux.

Les caractéristiques

  • Aire habitable:2550 pi2
  • Taille du lot:3430 ft2
  • Chambres à coucher:4
  • Salles de bains:3
  • Salle d'eau:1
  • Année de construction:1912

Addenda

Façade restaurée minutieusement, en accord avec le style authentique de 1912. Rénovation & restauration complète, matériaux haut de gamme. Architecture réalisée par le renommé Jean-Guy Dépatie architecte.
Cette impressionnante demeure offre des murs de brique, des hauts plafonds & une fenestration sur 3 côtés pour un maximum de lumière. Nous trouvons des vitraux d'origine sur la majorité des portes, ainsi que des planchers & boiseries en merisier.
Le RDC est spacieux & ouvert. Les planchers en Epoxy blanc donnent luminosité & homogénéité à l'étage. Le salon, avec son poêle à bois agréé, ouvre sur la cuisine par 2 superbes portes coulissantes avec vitraux d'origine. La cuisine, importée d'Italie, est signée Scavolini. Elle offre des comptoirs de quartz, un dosseret d'acier inoxydable et un coin repas avec plafond de 11'8'' & plancher chauffant. La salle familiale possède d'immenses fenêtres et un accès cour arrière. Un majestueux escalier en bois, acier & verre traverse les 3 niveaux. Plafond 10'10''.
Au 2e étage se trouve une vaste suite principale avec terrasse privée & sdb attenante offrant une baignoire autoportante, une douche pluie vitrée avec drain linéaire, 2 éviers et un puits de lumière. L'étage propose deux autres chambres et une sdb familiale avec bain & douche pluie vitrée séparée. Plafond 9'9''.
Le sous-sol a été ouvert pour offrir une spacieuse salle familiale avec fenêtres en baie. Chambre adjacente avec salle de bains offrant une douche pluie vitrée. Salle de lavage. Plafond entre solives 8'.
Cour arrière ensoleillée avec terrasse & piscine creusée chauffée. Garage intérieur chauffé + 1 stat. ext.
Thermopompe/Climatiseur mural multi zone haut de gamme de marque LG Artcool Mirror.
Fenêtres : Marvin. Syst. de luminaire : Sistemalux
-Voir agent inscripteur pour liste détaillée des rénovations.
Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Frais d'hydro estimés.

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